9月16日的一條消息引起我的關注：荊州市（武漢）離岸科創(chuàng)中心有望在9月底開園。
荊州市（武漢）離岸科創(chuàng)中心是繼黃石之后，我省第二個在武漢建立的市州離岸科創(chuàng)中心。該中心位于武漢光谷中建之星，總建筑面積26945平方米，總投入約4.5億元，目前正在有序開展裝修施工。
中建之星我去過，在樓上給中建三局一個公司講過一次課。
該中心采取“政府主導、部門管理、平臺投資、專業(yè)運營”模式，由荊州市產(chǎn)投集團負責運營。目前，該中心已征集菲利華、能特科技、一半天藥業(yè)（在監(jiān)利縣，去過）等20余家市內(nèi)企業(yè)，以及國家智能設計與數(shù)控技術創(chuàng)新中心等8家市外科技服務機構報名入駐。
根據(jù)相關入駐政策，注冊地在荊州的企業(yè)按照研發(fā)人員人均20平方米的標準核定入駐面積，原則上享受不超過400平方米的免（減）租優(yōu)惠面積；科技成果孵化項目按照年銷售收入每達到100萬元入駐30平方米的標準核定入駐面積，原則上享受不超過150平方米的免（減）租優(yōu)惠面積；科研機構按照研發(fā)人員人均10平方米的標準核定入駐面積，原則上享受不超過100平方米的免（減）租優(yōu)惠面積。核定面積第一年實行免租，第二年、第三年實行減租，租金分別按不超過同棟樓宇當年市場租金的三分之一收取。
這種模式與當年浙江省寧波市慈溪市有點像。
慈溪是全國工業(yè)強縣，工業(yè)總產(chǎn)值達3000億元。但慈溪制造業(yè)在轉型發(fā)展中遭遇了技術、資金等種種“新煩惱”，而其中，人才短板是最大的痛點。為解決中小企業(yè)轉型發(fā)展中的人才短板，慈溪市萌生了異地布局科創(chuàng)平臺的想法。試水的首個慈溪（杭州）創(chuàng)新創(chuàng)意飛地與浙大網(wǎng)新集團、華聯(lián)集團合作，短短數(shù)月內(nèi)完成簽約、選址、規(guī)劃、招商等工作，2017年6月在杭州濱江星光時代大廈落戶開園。
通過整合政府、社會資源，在“飛地”眾創(chuàng)空間建立較為完善的服務體系，滿足入駐項目不同成長階段的需求。提供給項目的場所要比同一地段寫字樓便宜許多，前兩年分別給予項目70%與60%的租金補貼，從第三年開始每年補貼55%。
首批入駐“飛地”眾創(chuàng)空間的8家企業(yè)，除了產(chǎn)業(yè)化程度較高的成熟項目外，大多數(shù)屬初創(chuàng)階段，項目入孵期一般定在3年，在這段時間內(nèi)，“飛地”眾創(chuàng)空間專業(yè)服務機構將對每一個項目進行深入了解，從而挖掘其發(fā)展?jié)撃堋?/span>
我們來看看黃石光谷科研飛地的情況。
7月14日，媒體有一個表述：位于光谷大學園路上的黃石（武漢）離岸科創(chuàng)園內(nèi)，600多名研發(fā)、服務人員繁忙穿梭于研發(fā)中心、中試車間和項目辦公點，為60公里外的黃石貢獻才智。
黃石（武漢）離岸科創(chuàng)園自2021年年6月底正式啟用，園區(qū)簽約入駐企業(yè)和相關高?？蒲袡C構數(shù)量已增至73家。
今年3月17日，荊門市政府與武漢工程大學項目合作框架協(xié)議簽約活動在荊門舉行，雙方將合作共建武漢工程大學科技園（荊楚科創(chuàng)城光谷離岸基地），打造國家級綠色化工示范園，構建萬億級現(xiàn)代化工及能源產(chǎn)業(yè)轉型的創(chuàng)新策源地。
為加速區(qū)域性科創(chuàng)中心建設，去年5月荊門市分別與武漢理工大學、湖北工業(yè)大學、武漢工程大學等5所高校簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，推動校地雙方深度融合發(fā)展。其中武漢理工大學技術轉移荊門中心、湖北工業(yè)大學·荊門食品產(chǎn)業(yè)技術研究院、荊門·武漢工程大學化工新材料技術研究院5個平臺已簽約入駐荊門荊楚科創(chuàng)城并實質性開展工作，新引進數(shù)十個專家團隊入駐。
荊楚科創(chuàng)城光谷離岸基地位于武漢未來科技城內(nèi)，屬于東湖科學城核心區(qū)域，規(guī)劃用地面積約100畝，規(guī)劃總建筑面積約14萬m2，主要建設科研大樓、企業(yè)獨棟孵化樓、中試基地、相關配套設施等，計劃于2024年6月底以前完成建設。根據(jù)協(xié)議，雙方還將合作共建武漢工程大學本科生實習實訓荊門基地和工碩培養(yǎng)改革試點荊門基地。
最近，鄂州與中國人民大學校友會也準備合作在武漢做離岸科創(chuàng)中心。
希望光谷此類的科創(chuàng)飛地越來越多。
