據(jù)億翰智庫(kù)最新發(fā)布的《2018年1-8月中國(guó)典型房企銷售業(yè)績(jī)TOP200》顯示，東原集團(tuán)前8月銷售業(yè)績(jī)已經(jīng)超越去年全年，繼續(xù)躋身行業(yè)TOP50。行業(yè)分析人士估計(jì)，按現(xiàn)有銷售進(jìn)度，東原集團(tuán)全年超額完成500億銷售目標(biāo)，幾無(wú)懸念。與此同時(shí)東原集團(tuán)喜訊連連，截至目前，東原重慶公司全年簽約、回款皆突破100億，集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)超額完成全年目標(biāo)138%，為8月業(yè)績(jī)畫(huà)上了圓滿的句號(hào)。
內(nèi)外兼修 銷售面積接近翻番
“站在兩三年后看今天”是東原集團(tuán)戰(zhàn)略制定的立足點(diǎn)。換句話而言，500億的戰(zhàn)略鋪排早已在內(nèi)部展開(kāi)，涉及到組織架構(gòu)、產(chǎn)品、投資、人事等方方面面。過(guò)去三四年，東原集團(tuán)一直努力修煉“內(nèi)功”，通過(guò)體系建設(shè)不斷賦能。
另一方面，東原集團(tuán)堅(jiān)持“深耕精選”的戰(zhàn)略，加速推動(dòng)全國(guó)化戰(zhàn)略。目前，東原在建、擬建以及竣工項(xiàng)目總計(jì)近50個(gè)，圍繞以上海為中心的華東區(qū)域、以武漢為中心的華中區(qū)域、以重慶為中心的西南區(qū)域等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市深耕發(fā)展。上半年，憑借311.9萬(wàn)平方米、350.7億元的驕人數(shù)據(jù)分列《2018年1-6月中國(guó)房企新增土地建面TOP100》第31位和《2018年1-6月中國(guó)房企新增土地貨值TOP100》第32位。截至目前，東原今年已在南京、蘇州、武漢、成都等深耕城市群進(jìn)一步加強(qiáng)優(yōu)質(zhì)土地儲(chǔ)備，并將版圖進(jìn)一步擴(kuò)張至西安、鄭州等強(qiáng)二線經(jīng)濟(jì)發(fā)展重點(diǎn)城市，總土地貨值已超1600億元。
東原在其布局的各大區(qū)域均實(shí)現(xiàn)了有質(zhì)量的業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)。億翰智庫(kù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年1-8月東原集團(tuán)的銷售業(yè)績(jī)直接超越去年全年，繼續(xù)躋身行業(yè)TOP50。值得一提的是，東原重慶公司今年以來(lái)表現(xiàn)驚喜，1-8月簽約、回款均已突破100億元，為集團(tuán)500億目標(biāo)進(jìn)一步提速。
憑借穩(wěn)步增長(zhǎng)的綜合實(shí)力，近日，東原集團(tuán)在億翰智庫(kù)主辦的“2018中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略峰會(huì)”上，不僅蟬聯(lián)“2018中國(guó)房企綜合百?gòu)?qiáng)45名”和“2018中國(guó)房企品牌價(jià)值百?gòu)?qiáng)40名”獎(jiǎng)項(xiàng)，還獲得了“2018中國(guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值成長(zhǎng)性15強(qiáng)”、“客戶滿意度top15”、“社區(qū)文化建設(shè)top10”的多項(xiàng)殊榮。
持續(xù)創(chuàng)新 小步快跑邁向成功
“作為一家典型的中等規(guī)模房企，在地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展下半場(chǎng)的紅海里，東原集團(tuán)要發(fā)展、要進(jìn)步，就是要選擇兩條腿走路?！边@是東原集團(tuán)董事長(zhǎng)羅韶穎提出的用“兩條腿”走路的方法論，即在保持一定規(guī)模增長(zhǎng)的同時(shí)，立足集團(tuán)特色，構(gòu)建差異化的競(jìng)爭(zhēng)力。而差異化來(lái)自于創(chuàng)新，創(chuàng)新的原則是能夠?qū)诵臉I(yè)務(wù)起到反哺作用，為核心業(yè)務(wù)增值。
奉行客戶至上原則的東原集團(tuán)在產(chǎn)品創(chuàng)新方面一直走在行業(yè)前列，今年更是全新推出“印”、“閱”系列兩大高端產(chǎn)品體系, 深獲投資者、客戶、同行的認(rèn)可及贊譽(yù)，彰顯優(yōu)秀品牌影響力。8月初，“印系列”發(fā)布會(huì)在成都舉行，重新定義生活方式，從產(chǎn)品品質(zhì)、景觀體驗(yàn)、家居設(shè)計(jì)、物業(yè)服務(wù)、社區(qū)配套等方方面面，為行業(yè)提供高端住宅的典范。
這一次的產(chǎn)品發(fā)布會(huì)，可以說(shuō)是繼杭州、重慶之后的又一創(chuàng)新大作成功落地。正如羅韶穎所說(shuō)：“當(dāng)有了一定的成績(jī)，能讓組織里其他同事看到這個(gè)創(chuàng)新真的會(huì)為組織創(chuàng)造價(jià)值，這個(gè)時(shí)候再考慮復(fù)制、放大或者升級(jí)?！边@就是她所主張的、提高創(chuàng)新的成功率所需要的方法論。
同時(shí)運(yùn)用這一方法論的，還有東原引以為傲的原聚場(chǎng)、童夢(mèng)童享等具有劃時(shí)代意義的社區(qū)創(chuàng)新產(chǎn)品。原聚場(chǎng)在今年8月參加了上海設(shè)計(jì)之都活動(dòng)周——?jiǎng)?chuàng)新生活設(shè)計(jì)體驗(yàn)展，致力于“在社區(qū)中，需要重新發(fā)現(xiàn)那些隨著城市尺度增大和交通的快速化而消失的親近感和歸屬感”，現(xiàn)場(chǎng)吸引近千人關(guān)注，在全媒體領(lǐng)域引發(fā)了一場(chǎng)探尋生活新模式的熱潮。據(jù)悉，原聚場(chǎng)未來(lái)計(jì)劃在8個(gè)城市落地11個(gè)項(xiàng)目。
作為東原集團(tuán)三駕馬車之一，東原商業(yè)一直積極探索商業(yè)模式創(chuàng)新。8月中，東原商業(yè)首個(gè)聯(lián)合辦公品牌---原空間落子蓉城，以“快樂(lè)辦公”為標(biāo)簽，通過(guò)為入駐客戶打造“趣味IP辦公空間”、提供“樂(lè)活無(wú)憂服務(wù)”和運(yùn)營(yíng)“多彩趣樂(lè)社群”來(lái)塑造更加愉悅舒適的辦公氛圍。而東原商業(yè)在前8月也已超額完成全年目標(biāo)138%，提前撞線。
正是基于對(duì)客戶需求的持續(xù)滿足和產(chǎn)品創(chuàng)新提升，才有了東原在樓市下半場(chǎng)持續(xù)而穩(wěn)健的發(fā)展，小步快跑地向500億邁近。
